Dự án xây dựng công viên Pavie - Lê Thanh Bình

Nội dung text: Dự án xây dựng công viên Pavie - Lê Thanh Bình

1. LOGO NHÓM 3 – PT&LDA.6 DỰ ÁN XÂY DỰNG CÔNG VIÊN PAVIE Giảng viên hướng dẫn: Cô Lê Thanh Bình Nhóm 3 - phân tích và lập dự án đầu tư 1
2. Nhóm 3 - phân tích và lập dự án đầu tư Company Logo Nội dung: I CÁC CĂN CỨ PHÁP LÝ II TÓM TẮT DỰ ÁN III PHÂN TÍCH CÁC CĂN CỨ HÌNH THÀNH DỰ ÁN IV PHÂN TÍCH KỸ THUẬT V PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH 2
3. Nhóm 3 - phân tích và lập dự án đầu tư Company Logo Nội dung: VI HiỆU QUẢ KINH TẾ - XÃ HỘI CỦA DỰ ÁN VII KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 3
4. Nhóm 3 - phân tích và lập dự án đầu tư Company Logo I. CÁC CĂN CỨ PHÁP LÝ 1. CÁC TIÊU CHUẨN VÀ QUY CHUẨN XÂY DỰNG 2. HỆ THỐNG VĂN BẢN, TIÊU CHUẨN KỸ THUẬT CHÍNH 3. THỦ TỤC THỰC HIỆN DỰ ÁN ĐẦU TƯ 4
5. Nhóm 3 - phân tích và lập dự án đầu tư Company Logo I. CÁC CĂN CỨ PHÁP LÝ 1. CÁC TIÊU CHUẨN VÀ QUY CHUẨN XÂY DỰNG ❖ Quy chuẩn xây dựng Việt Nam (tập 1, 2, 3 xuất bản 1997-BXD); ❖ Quyết định số 04 /2008/QĐ-BXD ngày 03/4/2008. Ban hành Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về Quy hoạch xây dựng (QCVN: 01/2008/BXD); 5
6. Nhóm 3 - phân tích và lập dự án đầu tư Company Logo I. CÁC CĂN CỨ PHÁP LÝ 2. HỆ THỐNG VĂN BẢN, TIÊU CHUẨN KỸ THUẬT CHÍNH ❖ Quyết định 04/2008/QĐ-BXD của Bộ Xây dựng về việc ban hành "Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về Quy hoạch xây dựng" ❖ Quyết định 03/2008/QĐ-BXD của Bộ Xây dựng về việc ban hành quy định nội dung thể hiện bản vẽ, thuyết minh đối với Nhiệm vụ và Đồ án Quy hoạch Xây dựng. 6
7. Nhóm 3 - phân tích và lập dự án đầu tư I. CÁC CĂN CỨ PHÁP LÝ Company Logo 3. THỦ TỤC THỰC HIỆN DỰ ÁN ĐẦU TƯ thực hiện qua một số bước như sau: 4 3 5 6 2 1 7
8. Nhóm 3 - phân tích và lập dự án đầu tư Company Logo II. TÓM TẮT DỰ ÁN 1. TÊN DỰ ÁN 2. CHỦ ĐẦU TƯ 3. HÌNH THỨC ĐẦU TƯ 4. MỤC TIÊU HỌAT ĐỘNG 5. ĐỊA ĐIỂM 6. VỐN ĐẦU TƯ 7. THỜI GIAN HOẠT ĐỘNG VÀ LỊCH BIỂU TRIỂN KHAI 8
9. Nhóm 3 - phân tích và lập dự án đầu tư II. TÓM TẮT DỰ ÁN Company Logo 7. Thời gian hđ 3. Giữa tháng và lịch biểu triển 6/2014 4. Đầu tháng khai 7/2016 2. Đầu tháng 1. 8/2013 6/2014 5. Giữa tháng 7/2016 6. cuối tháng 2/2017 9
10. Nhóm 3 - phân tích và lập dự án đầu tư III. CÁC CĂN CỨ HÌNH THÀNH Company Logo DỰ ÁN 1. PHÂN TÍCH MÔI TRƯỜNG ĐẦU TƯ 2. PHÂN TÍCH THỊ TRƯỜNG 10
11. Nhóm 3 - phân tích và lập dự án đầu tư III. CÁC CĂN CỨ HÌNH THÀNH Company Logo DỰ ÁN 1. PHÂN TÍCH MÔI TRƯỜNG ĐẦU TƯ 1 2 3 4 MÔI TRƯỜNG MÔI TRƯỜNG MÔI TRƯỜNG MÔI TRƯỜNG CHÍNH TRỊ PHÁP LÝ KINH TẾ XÃ HỘI 11
12. Nhóm 3 - phân tích và lập dự án đầu tư III. CÁC CĂN CỨ HÌNH THÀNH Company Logo DỰ ÁN 2. PHÂN TÍCH THỊ TRƯỜNG 1 2 3 4 NHU CẦU THỊ DỰ BÁO TiỀM ĐỐI THỦ CẠNH ĐỊNH VỊ THỊ TRƯỜNG NĂNG THỊ TRANH TRƯỜNG VÀ TRƯỜNG CHIẾN LƯỢC MARKETING 12
13. Nhóm 3 - phân tích và lập dự án đầu tư Company Logo IV. PHÂN TÍCH KỸ THUẬT 1. ĐỊA ĐiỂM 2. GiẢI PHÁP XÂY DỰNG 3. PHƯƠNG ÁN SẢN PHẨM VÀ KINH DOANH 13
14. Nhóm 3 - phân tích và lập dự án đầu tư Company Logo IV. PHÂN TÍCH KỸ THUẬT 1. ĐỊA ĐiỂM Vị trí địa lí: - Phía Bắc giáp các huyện Thường Tín và Thanh Oai. - Phía Nam giáp huyện Duy Tiên của tỉnh Hà Nam. - Phía Tây giáp huyện Ứng Hoà. - Phía Đông giáp sông Hồng, ngăn cách với tỉnh Hưng Yên. 14
15. Nhóm 3 - phân tích và lập dự án đầu tư Company Logo IV. PHÂN TÍCH KỸ THUẬT 2. GiẢI PHÁP XÂY DỰNG 2.1. CÁC HẠNG MỤC THIẾT KẾ 2.2. PHƯƠNG ÁN XÂY DỰNG 2.3. PHƯƠNG ÁN THI CÔNG 2.4. HÌNH THỨC QUẢN LÝ DỰ ÁN 2.5. TỔ CHỨC NHÂN SỰ 15
16. Nhóm 3 - phân tích và lập dự án đầu tư IV. PHÂN TÍCH KỸ THUẬT Company Logo 2.1. Các hạng mục thiết kế Khu thể thao Khu vui chơi, giải trí Khu ẩm thực. Khu mua sắm Khu để xe cao cấp 16
17. Nhóm 3 - phân tích và lập dự án đầu tư Company Logo V. PHÂN TÍCH KỸ THUẬT 2.2 Phương án xây dựng Giưã tháng 7/2016 GIAI ĐoẠN KẾT THÚC Tháng 6/2014 GIAI ĐoẠN THỰC HiỆN Tháng 1/2014 GIAI ĐoẠN KHỞI ĐẦU 17
18. Nhóm 3 - phân tích và lập dự án đầu tư Company Logo IV. PHÂN TÍCH KỸ THUẬT 2.3. PHƯƠNG ÁN THI CÔNG - Thi công lắp ráp - Thi công toàn khối - Thi công thủ công 18
19. Nhóm 3 - phân tích và lập dự án đầu tư Company Logo IV. PHÂN TÍCH KỸ THUẬT 2.4. HÌNH THỨC QUẢN LÝ DỰ ÁN - Hình thức quản lý Dự án: - Hình thức xây dựng:. - Hình thức kinh doanh: 19
20. Nhóm 3 - phân tích và lập dự án đầu tư Company Logo IV. PHÂN TÍCH KỸ THUẬT 2.5. TỔ CHỨC NHÂN SỰ Chủ đầu tư Chủ nhiệm điều hành dự án Tổ chức thực hiện dự án Pavie Thuê tư vấn Thuê nhà thầu A Thuê nhà thầu B a) Sơ đồ ban quản lí dự án 20
21. Nhóm 3 - phân tích và lập dự án đầu tư Company Logo IV. PHÂN TÍCH KỸ THUẬT 2.5. TỔ CHỨC NHÂN SỰ Hội đồng quản trị Tổng giám đốc Phòng tổ chức hành Phòng tài chính, chính Kế toán Phòng kinh doanh Phòng kế hoạch Phòng marketing Phó tổng GĐ Phòng bảo vệ và phục Phòng nghiên cứu và vụ phát triển b) Sơ đồ ban quản trị Phòng thẩm định chất lượng 21
22. Nhóm 3 - phân tích và lập dự án đầu tư Company Logo IV. PHÂN TÍCH KỸ THUẬT 3. Phương án sản phẩm và kinh doanh 2.1. về sản 2.2. về giá phẩm 22
23. Nhóm 3 - phân tích và lập dự án đầu tư Company Logo V. PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH 1. Tổng vốn đầu tư 2. Dự tính chi phí 3. Dự toán doanh thu, thu nhập và tính chỉ tiêu NPV 23
24. Nhóm 3 - phân tích và lập dự án đầu tư Company Logo V. PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH 1. Tổng vốn đầu tư (đơn vị: nghìn đồng) Tổng mức đầu tư bao gồm: Chi phí xây dựng và lắp đặt, Chi phí vật tư thiết bị; Chi phí tư vấn, Chi phí quản lý dự án & chi phí khác, dự phòng phí 10%. GIÁ TRỊ VAT GIÁ TRỊ TRƯỚC SAU THUẾ THUẾ TỔNG CỘNG 569.100.192 56.910.019 626.012.211 NGUỒN VỐN ĐẦU TƯ Trong tổng số vốn doanh nghiệp cần để đầu tư, gồm: + Vốn tự có (46%) = 250.404.884.400 đồng + Vốn vay ngân hàng: (54%) = 375.607.326.600 đồng 24
25. Nhóm 3 - phân tích và lập dự án đầu tư Company Logo V. PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH 2. Dự tính chi phí 2.1. Chi phí tiền lương 2.2. Điện, nước 2.3. Lãi vay ngân hàng 2.4. Khấu hao 3. Dự toán doanh thu, thu nhập và tính chỉ tiêu NPV 25
26. Nhóm 3 - phân tích và lập dự án đầu tư Company Logo VI. HiỆU QUẢ KINH TẾ XÃ HỘI ❖HiỆU QUẢ KINH TẾ ❖HiỆU QUẢ XÃ HỘI 26
27. Nhóm 3 - phân tích và lập dự án đầu tư Company Logo VII. KẾT LUẬN 1. Kết luận 1.1. Nhận xét chung về tính khả thi của dự án 1.2. Thuận lợi và khó khăn cho việc thực hiện dự án 2. Kiến nghị 27
28. LOGO AU REVOIR Nhóm 3 - phân tích và lập dự án đầu tư 28